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2022年12月份70城中 近八成新房售价环比下降******

　　本报记者 孟 珂

　　1月16日，国家统计局发布数据显示 ，去年12月份 ，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降 。

　　从环比看，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个 ，比11月份增加4个 ；二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比11月份增加1个 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示 ，房价下跌城市增加 ，当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱 。“三支箭”落地需要推进 ，特别 是商品房销售还较为低迷 ，开发商资金链依旧紧张 ，降价促销 是房企不得不为 的选择 。

　　具体来看 ，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平。二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比11月份扩大0.1个百分点 。其中 ，北京 、上海新房价格分别环比上涨0.2%、0.4% ，广州、深圳新房价格分别环比下降0.4%、0.3% ；二手房方面 ，北上广深价格均环比下降 ，降幅分别为0.4% 、0.5% 、0.6%、0.5%。

　　此外 ，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比11月份扩大0.1个百分点 ；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与11月份相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比11月份收窄0.1个百分点。

　　从同比看 ，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个，比11月份增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与11月份相同 。

　　去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格同比上涨0.6% ，涨幅比11月份回落0.6个百分点 。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1% ，降幅比11月份收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2% ，降幅与11月份相同 。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8% ，降幅均与11月份相同 。

　　中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示 ，在多重因素影响下 ，去年标杆房企销售萎缩 ，土地市场流标持续，购房者信心不足，整体楼市持续低迷 。

　　值得关注的是，1月5日 ，中国人民银行网站发布消息称 ，近日，人民银行 、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制 的通知》 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。

　　据中指研究院监测显示，截至1月11日，年内已有22个省市发布22条楼市宽松政策 ，主要涉及优化限购政策、降低首付比例、提高公积金额度、发放购房补贴、优化预售资金监管等方面。

　　例如 ：1月5日 ，据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息 ，近日 ，新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》中提到，2023年首次购买本市辖区范围内，面积130平方米(含)以内新建商品住房 的 ，按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具的契税完税凭证的纳税人 ，契税金额的50%由财政资金给予补贴。

　　1月9日 ，东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中的温馨提示内容 ，并对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整 。其中 ，对首次购买住房且无房无贷 的居民家庭 ，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP(即4.1%)。

　　展望后市，李宇嘉表示 ，近期政策全面发力，刚需不断释放，楼市预期向好。预计2023年二季度热点城市交易量将逐步企稳并缓慢回升 ，有望在下半年带动都市圈周围城市好转。(证券日报)

2022年烟花爆竹国抽结果出炉 ：不合格率为12.8%******

　　中新网1月19日电 据市场监管总局19日消息 ，为保障烟花爆竹产品质量安全 ，确保人民群众过一个安乐祥和的春节 ，市场监管总局组织开展烟花爆竹产品质量国家监督抽查，并于日前发布抽查结果。本次共抽查198家企业生产 的203批次产品 ，发现26批次产品不合格 ，抽查不合格率为12.8% 。烟花爆竹近3年国家监督抽查不合格率分别为14.0% 、12.3%、12.8% 。

　　本次抽查了组合烟花、爆竹、喷花、旋转 、吐珠 、玩具 、升空等7类烟花爆竹产品，覆盖了个人燃放类烟花爆竹产品全部类别 。其中组合烟花类产品抽查了95批次，抽查不合格率为11.6%；爆竹类产品抽查了88批次，抽查不合格率为14.8% 。

　　抽查发现 的不合格项目涉及部件 、结构和材质 、燃放性能等。其中部件项目不合格批次数最多 ，达20批次，不合格问题表现在产品点火引火线不是绿色安全引线 、点火引火线安装不牢固或点火引火线 的引燃时间不符合标准要求。

　　在抽查 的地域上 ，重点抽查了产业集聚区湖南省 、江西省 的生产企业，分别抽查检验了133批次、47批次产品 ，抽查不合格率分别为12.0% 、12.8% 。

　　此次抽查结果已通过市场监管总局官方网站向社会公布。总局要求 ，各地市场监管部门要做好监督抽查结果处理工作，对不合格产品依法采取查封、扣押等措施 ，严禁企业出厂销售 ，对不合格产品生产企业明确整改要求，督促落实整改措施，及时组织复查。湖南省、江西省等生产企业聚集地市场监管部门要开展专项整治 ，综合运用多种手段，保持质量安全监管高压态势 ，严肃处理质量违法行为。(中新财经)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）